捷克租房術語

【捷克租房術語】什麼是1+kk? 2+1又是什麼意思?

來捷克打工度假或是來工作的朋友們,抵達捷克後準備要開始找房時,打開網站卻看不懂:

  • 什麼是1+kk?
  • 2+1 又是什麼?
  • 這些數字代表什麼意思?
  • kk又代表什麼意思?

在捷克傳統房型術語,幾乎在房地產廣告中,不會看到兩房(two-bedroom apartments)或是套房(studios)字眼,反而是Flat 1+1或是1+kk等當地房地產術語,今天就來教大家如何看懂這些術語。

什麼是1+kk?

根據 Flatio FOREIGNERS.Blog 這兩個網站,為大家整理出捷克租屋術語背後的意義。

第一個數字的意義

表示公寓裡總共有幾間房間。基本上,房間大小不得小於8平方公尺。

房間可以是臥房、客廳、嬰兒房或餐廳,依據公寓本身設計而有所不同。

舉例: 2+kk,2可能是臥室+客廳,也可能是臥室+臥室等組合。

加號後面的數字 & kk的意義

後面的數字和kk皆表示廚房 (kitchenette),但kk代表的廚房常和其他房間共用。

在捷克,公寓一般都會設置一個廚房。獨立的廚房必須要有窗,並與其他房間有牆壁隔開。

kk來自捷克語是 kuchyňský kout = 英文 kitchen corner = 小廚房

1+KK = 一間房 + 一個與房間相通的非獨立式廚房

公寓裡有走道,廁所和浴室是分開的。若看到1+0表示沒有廚房,通常只有洗手檯或是一個電磁爐。

1+1 = 套房 (Studio)

此類型表示有一間客廳或房間和一個廚房,含有浴室、廁所。

1+1 和 1+kk 房型差別在哪?

基本上差不多,都有一間房和廚房相通。

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1+kk / 1+1 公寓格局示意圖 | 圖片參考自Flatio網站

2+kk = 2間房 (客廳或是臥房) + 1個廚房

這類型公寓最受歡迎。

2+kk的廚房稍微和其中一間房隔開,非完全獨立。2+kk的租金通常高於1+1。

另外,即使廚房並非完全獨立式的,但含有沙發及電視,有些房東也會把這樣的公寓類型歸列為2+kk。

2+kk公寓格局示意圖
2+kk公寓格局示意圖 | 圖片參考自Flatio網站

2+1 = 2間房間 + 1個廚房

2+1 公寓格局示意圖
2+1 公寓格局示意圖 | 圖片參考自Flatio網站

結論

房間數多並非代表空間相對大,因此除了看數字和kk之外,也要看公寓的平方公尺數,因為有時候1+kk大小的公寓甚至也會比2+1類型的公寓還要大。因此也別忘了看公寓大小,以免產生誤會。

此外,在全球暖化下,捷克夏天氣溫也會高達30幾度。在台灣,一般來說房間都會有冷氣,但在捷克並非每間房間都會設置冷氣,因此在看房時,這些細節和房東或是仲介先確認好再決定要不要租,避免到時候產生糾紛。

捷克當地租房參考網站

Facebook 相關的找房群組 (布拉格)

常見的租房捷克文單字

  • Byt 公寓
  • kuchyň 廚房
  • koupelna 浴室
  • záchod 廁所
  • ložnice 臥室
  • obývací pokoj 客廳
  • dětský pokoj 兒童房
  • Pronajem / podnájem 出租

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